泰安高铁新区

　　

　

泰安高铁新区位于泰安市中心城区中西部, 北依五岳之首泰山，南接泰安高新技术开发区，东接泰安主城区，处于一山一水一圣人的黄金旅游线的中间位置，是宜商、宜居的新城区。                            

一、概况与范围

高铁新城区位于泰安市中心城区中西部,是泰安市委市政府从2008年决定开发建设的新城区，总面积约25平方公里。目前,新城区基础设施齐全，公用设施配套。为进一步发挥高速铁路、高速公路对区域经济发展的带动作用，拉动城市经济快速增长，泰安市委、市政府计划用 3-5 年左右的时间精心把高铁片区打造成一个彰显泰城新形象的门户新区，打造成一个最具发展潜力、最具发展活力、最具影响力的精品新区，引领城市迈入智能化、信息化时代的创新示范区，独具魅力的滨水活力走廊和低碳国际社区，规划居住总人口25万人。

二、区位与优势

高铁新区区位优越，京沪高速铁路泰山站，位于高铁新区的核心区，乘坐高铁一小时五十分钟可达北京，三个半小时可达上海；京沪、京福、青兰高速公路上道口座落在片区内，乘车三小时内可直达青岛港、日照港、天津港、连云港等重要港口。经高速公路五十分钟可到达济南国际机场，五小时内到达北京、南京、石家庄、郑州等国内重要城市。乘飞机一个小时可达韩国首尔、二个小时可达日本东京。便捷的公路、铁路、航空等交通网络，带动当地居住、商业、餐饮、宾馆、物流产业蓬勃发展。

三、公共服务

高铁新区保留现有的泰安市中心医院和职业病防治院，新建一所三甲医院、一所社会福利院、一处文化活动中心。规划范围内现有高中学校一所，规划的14所幼儿园、10所小学、4所中学已经确定最终位置，核心片区4789米路网全部打通，高铁南片区的基础设施和公用设施建设也已经启动。2015年开工建设3所小学、1所初中、2所幼儿园，1所16万平方米的医院和一所110万平方米的体育中心。

总投资150亿元的绿地国际智慧城项目落地高铁新区，项目规划建设商务办公设施、医疗服务设施、商业购物中心、观光休养设施、旅游度假酒店及住宅等。项目建成后将成为泰安、山东乃至全国的智慧城市示范区和智慧产业领跑者，为国内外企业构建一个“智慧、科技、生态、时尚、和谐”的世界级国际生态城。为现已入驻的绿地集团、新兴集团、恒大集团等知名企业和12万人的居民提供了优质的生活服务保障。

四、规划发展架构

高铁新区由高铁核心片区、高铁南片区两部分组成，泮河活力走廊、开元河生态走廊项目贯穿其中。

高铁核心片区

高铁核心片区依托泰安市高铁站发展建设，发展骨架已建设完成，核心片区的开发建设为新区发展奠定了坚实的基础，新兴集团、绿地集团、华新集团等知名企业相继入驻城区，居住区、办公区初具规模，商贸流通、金融保险、餐饮娱乐、休闲度假等现代服务业蓬勃发展，等国内知名品牌及房地产企业陆续落户，带动人气和资金迅速聚集。

高铁南片区

高铁南片区是高铁核心片区的延伸和拓展。突出“山水、文化、高端、生态、宜居”五大特色，整个片区按照“一心、一带、一轴、三廊、五片区”进行打造。

一心：综合服务中心。位于片区内的刘家山上，立足整个城市，打造高端服务品牌，将成为新区服务群众、服务企业的重要平台。

一带：泮河两岸风情带。充分发挥泮河优势，将城市主干路与河流间适当留出一定的距离作为滨水休闲空间，扩大城市空间与滨水地带的接触面，引导绿化向城区内渗透，激活滨水公共开放空间，从而提升该区域的吸引力，进而提高周边区域的土地开发价值。右岸为商务复合开发带，左岸为艺术人文休闲观光带。

一轴：城市发展轴。突出交通优势，围绕岱阳大街主干道这一核心，建设次干道和支路，完善交通网络。

三廊：秉承绿色发展理念，建设通透开敞空间，打造沿叉河的新鲜空气通廊、沿凤天路的新鲜空气通廊、沿迎胜路的新鲜空气通廊。

五片区：中部综合服务社区、南部仓储物流片区、北部生活片区、西部生活片区和南部生活片区。按照“创意”社区理念，打破传统经济模式的界限，充分地利用片区内的交通区位优势,力求人与人之间的即时交流、行业与行业间的即时互动。

五、投资环境

高铁新区高度重视投资环境的优化，实施公开办事程序，简化审批手续，提高行政效率，积极为投资客商提供全过程服务，形成了“亲商、富商、安商”的浓厚氛围，全力支持国内外客商来新城区投资兴业。

六、合作领域

高铁新区位置优越，经济发展基础好，开发价值高，加之泰山这一得天独厚的自然历史文化资源优势，使整个片区具备了发展商业、居住的良好条件，合作内容为总部经济、商务商业、休闲娱乐、理想居住等功能元素为一体的泰城西部商务区和生活性服务业集聚区。